Senhores síndicos, não caiam na armadilha do achismo; as chances de errar são grandes

Todos os síndicos querem acertar, mas sem a orientação de um Especialista em Segurança Condominial, normalmente, gastam dinheiro de forma equivocada sem, no entanto, aumentar a segurança do edifício.

Na foto abaixo, o leitor vai reparar que o síndico criou a chamada “clausura de pedestres”, o que é extremamente importante. O problema, é que ele fez da maneira errada.

Contratou serralheiro para instalar o gradil, que está pintado da cor preto e sinalizado com a seta amarela. O portão original fica ao final da escadaria da entrada do edifício.

Com a instalação do segundo gradil, o sindico criou a chamada clausura de pedestres, mas isso não é suficiente. Com pequenas alterações que mostrarei a seguir, aumentaria em muito a segurança dos moradores, além de facilitar tremendamente o trabalho dos porteiros.

Senão vejamos:

O síndico deveria ter dividido a clausura ao meio e assim criar entradas independentes.

A entrada da direita seria somente para moradores e a da esquerda destinada a entregadores, prestadores de serviços e visitantes, ou seja, para qualquer pessoa que precise ser triada e ter permissão expressa dos moradores para entrar no edifício.

Mas somente isso não basta.

Repare que a portaria está bem próxima do gradil, mas o porteiro, para conferir documentação ou receber uma simples encomenda, tem que abrir os portões de acesso para permitir a entrada da pessoa desconhecida.

Sinalizei com setas em vermelho a distância da guarita para a área enclausurada.

Um consultor de segurança condominial experiente traria a solução perfeita com uma simples alteração. A estratégia é permitir que o visitante que está no interior da clausura possa se aproximar da lateral da guarita e assim ter acesso ao interfone e ao passa volumes de aço balístico instalado na alvenaria.

Atualmente existe um gradil que impede ao pedestre se aproximar da portaria do prédio, conforme sinalizei com um círculo:

A solução é bastante simples, mas o síndico, os porteiros, o zelador e moradores desconheciam a estratégia que ensino abaixo.

A ideia é retirar esse gradil lateral e permitir que o pedestre que está na área de clausura de visitantes possa dar dois passos e ficar de frente para a lateral da portaria e assim ter acesso ao porteiro por meio de interfone e passa volumes.

Desenho Esquemático 1 – Mostra como está atualmente a entrada do condomínio.

Veja como o visitante tem atualmente o contato com o porteiro:

Observe que para entregar documento ou qualquer encomenda para o porteiro, a pessoa já tem acesso às áreas comuns do condomínio, o que fragiliza a segurança em caso de ação criminosa. Já com a solução que apresentei, o entregador não sai da clausura de pedestres em nenhum momento.

Na lateral da portaria o entregador obtém acesso ao interfone e também ao passa volumes acoplado na alvenaria. Com isso, o porteiro não precisa sair da guarita e o entregador fica enclausurado durante todo o processo.

Ao mesmo tempo que acontece o recebimento de mercadorias, moradores podem sair ou entrar do edifício em completa segurança.