PRÉDIO COM PORTARIA REMOTA Cuidado com o arrombamento do portão de pedestres
A intenção deste artigo é fornecer dica de segurança importante para condomínios que optaram pela Portaria Remota, sistema inovador que tem promovido verdadeira revolução na área. Estima-se que mais de 5 mil prédios já adotaram essa nova forma de controlar o acesso de pessoas e veículos à distância. Desde o início deste ano venho recebendo... Read More
Atenção – bandidos estão entrando em prédios por debaixo do portão de veículos
No final do mês de março/2020, em plena pandemia promovida pelo Covid-19, aconteceram duas invasões a prédios na mesma semana. O modus operandi foi idêntico e inovador na região central e Zona Sul/SP. Os crimes foram praticados por apenas um ladrão; a estratégia para ingressar nos edifícios foi inusitada. Forçou a base do portão principal... Read More
Covid-19 – a verdadeira crise é a crise da incompetência
Antes da pandemia do coronavírus, eram frequentes as lamúrias tipo: “Nada acontece de novo na minha vida” ou “Não aguento mais a rotina do dia a dia”. Na verdade, se a pessoa não promove nenhuma ação diferente, é claro que nada vai se alterar. Mas não é bem assim! A crise do novo vírus mexeu literalmente com... Read More
Síndicos devem desativar o leitor biométrico na entrada do prédio para evitar risco de contaminação por covid-19? Sim ou não?, eis a questão!
Estou em pelo menos 4 grupos de WhatsApps de síndicos, gerentes prediais e administradoras de condomínios. Uma discussão tem sido pautada e levado a dúvidas e indefinições. Acompanhe um dos comentários: “Tendo em vista reclamações de alguns moradores, desativei o controle biométrico através da digital da portaria e solicitei compra de cartão de aproximação e/ou... Read More
O que podemos aprender de positivo com o coronavírus?
Um grupo de 50 alunos participava de um seminário, quando, de repente, o professor parou de falar e começou a distribuir uma camisa a cada participante. Em seguida, convidou cada um a escrever seu nome na camisa com um marcador. Depois, todas as camisas foram recolhidas e colocadas em outra sala. O professor pediu que... Read More
Postar fotos de filhos pequenos em redes sociais pode ser muito perigoso Lordello expõe os riscos!
Responda sem pestanejar: O que você ganha ao postar fotos de seus filhos pequenos nas redes sociais? Estatísticas demonstram que 39% dos brasileiros admitem postar fotos dos filhos, sobrinhos e outros menores de idade vestidos com poucas roupas. Pais que postam fotos de bebês e crianças nas redes sociais têm a sensação de que estão... Read More
Porteiro assoberbado de tarefas não zela pela segurança do prédio
Moradores de condomínios esperam que os porteiros zelem pela segurança principalmente barrando a entrada de pessoas e autos sem a devida autorização. É de se lembrar, que em busca de mais segurança, muitas famílias deixaram casas espaçosas para morar em prédios residenciais. Por outro lado, no dia a dia, é comum, em alguns edifícios, que os... Read More
Condomínios: medidas de segurança que minimizam possibilidade de contágio por coronavírus no uso de elevadores, principalmente para grupo de risco
O novo coronavírus é parente próximo do vírus causador da SARS, sigla inglesa que significa síndrome respiratória aguda grave. Pacientes com doenças debilitantes têm menor capacidade de frear esse vírus, o que aumenta o risco de atinjir os pulmões e provocar pneumonia. Quem está no chamado grupo de risco? -Asmáticos -Pessoas com doenças do coração... Read More
A responsabilidade civil do síndico ao contratar mal na área de segurança
Algum tempo atrás fui visitar um casal de amigos e a esposa estava revoltada com o serviço realizado por um azulejista. Ela contou que havia comprado material de excelente qualidade, mas o profissional contratado tinha errado feio na instalação e o serviço estava horrível. Indaguei como se dera a contratação e ela disse ter conseguido... Read More
Consumi comida estragada e passei mal. E agora, o que fazer?
Quando se come comida estragada, os efeitos no organismo aparecem rapidamente. Os sintomas, normalmente, são de diarreia, vômito e dores pelo corpo. Quem já passou por isso sabe que a recuperação total da saúde leva pelo menos dois dias. Para requerer seus direitos, é importante ter em mãos a devida Nota Fiscal. Por esse motivo,... Read More