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CONSCIENTIZAÇÃO EM SEGURANÇA PARA SÍNDICOS E MORADORES

Palestra mais requisitada por Síndicos e Moradores que desejam melhorar nível de segurança do Condomínio

Com Jorge Lordello, reconhecidamente uma das maiores autoridades em segurança pública e privada da atualidade

PALESTRA SOBRE SEGURANÇA E COMO REDUZIR CUSTOS COM MÃO DE OBRA DE PORTARIA PARA PRÉDIOS E CONDOMÍNIOS

  • QUER AUMENTAR NÍVEL DE SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO E REDUZIR CONFLITOS ENTRE MORADORES?
  • COMO DIMINUIR VALOR DO CONDOMÍNIO E CONSCIENTIZAR MORADORES A SEGUIREM AS NORMAS INTERNAS?
NOSSO PALESTRANTE VAI ESCLARECER AS PRINCIPAIS “DÚVIDAS” EM RELAÇÃO A SEGURANÇA DE CONDOMÍNIOS QUE SÃO MOTIVOS DE INFINDÁVEIS DISCUSSÕES NAS ASSEMBLEIAS, SEM SOLUÇÃO DEFINITIVA E QUE GERAM INSEGURANÇA A SÍNDICOS E MORADORES.
É importante salientar que muitos condôminos “acham” sem ter certeza e “opinam” sem conhecimento técnico, paralisando assim a tomada de decisões importantes para a segurança da moradia.
  • Quer diminuir as reclamações dos condôminos?
  • Deseja segurança efetiva para sua família e prédio mais valorizado?
  • Quer saber como diminuir despesas com funcionários em até 50% e ter mais segurança em seu prédio? 

Contrate a palestra com JORGE LORDELLO, o Dr. Segurança da TV, para esclarecer todas as dúvidas de seu condomínio e surpreenda-se!

Tópicos da Palestra

PREVENÇÃO E PRÓ ATIVIDADE

• Estatisticamente, por onde marginais invadem condomínios?
• Quais as principais falhas encontradas em prédios assaltados?
• Horários de maior incidência de invasões a edifícios.
• Como implementar estratégia anti-arrastão em seu prédio.

GUARITA

• Qual o principal fator de vulnerabilidade na rendição da guarita?
• Princípios básicos para ter Guarita Segura
• Como formatar clausura de pedestres?
• Como reformar e blindar a guarita com menor custo.

PORTARIA VIRTUAL OU REMOTA

• É viável para meu condomínio?
• Qual a economia gerada com a redução de custo com mão de obra de portaria?
• Como fazer a implantação?
• Quando acabar a luz, como fica esse serviço?
• E no caso de quebra de portão, como é solucionado o problema?
• Esclarecimento de todas as dúvidas de síndicos e moradores.

DIFERENÇA ENTRE ECONOMIZAR E CORTAR CUSTOS

• O bom, bonito e barato que se torna mais caro no futuro.
• Cuidado com horas extras.
• O perigo do desvio de função no condomínio.
• Rotatividade de funcionário que gera prejuízos.
• Como reduzir quadro de colaboradores e ter prédio seguro.

CONTROLE DE ACESSO DE PESSOAS

• Roteiros completos para ingresso e saída de pessoas no edifício.
• Procedimentos inadequados para funcionários em guaritas.
• E se morador estiver acompanhado de assaltante? Como proceder?

CONTROLE ACESSO MERCADORIAS

• 2 tipos de entrega: (a) Autorizada (b) Não autorizada
• 2 tipos de recebimento: (a) Esperado (b) Não esperado.
• Passo a passo no caso para recebimento seguro pela portaria.

ENTRADA E SAÍDA DE AUTOS

• Como os criminosos invadem a garagem sem a portaria perceber?
• O golpe do carro clonado ou dublê: Como prevenir?
• Como detectar morador com ladrão no carro e como agir?

VIGILANTE/CONTROLADOR DE ACESSO E RONDISTAS

• Verificando reais necessidades do seu prédio.
• Posicionamento e planejamento de atuação.
• É legal manter funcionário na calçada?
• Como detectar pessoas em situações suspeitas?

PROTEÇÃO PERIMETRAL

• Tipos de proteção física para muro e gradil.
• Segurança Eletrônica: Cerca Sensoreada X Infravermelho.
• Dicas para minimizar alarmes falsos.
• Concertina X Gradil Espetante.

CÂMERAS DE SEGURANÇA CFTV

• Qual quantidade de câmeras necessárias?
• Pontos Críticos e locais essenciais para instalação.
• Variedade dos equipamentos para gravação das imagens.
• Como proteger o gravador de imagens.

FUNCIONÁRIOS: PRÓPRIOS OU TERCEIRIZADOS

• Prós e Contras – Vantagens e Desvantagens.
• Questões trabalhistas relevantes.
• Check-list para orientar síndico e administradores.
• Qual melhor modelo para condomínio residencial?

ALÉM DOS TEMAS ACIMA, NOSSO ESPECIALISTA EM SEGURANÇA, DR. JORGE LORDELLO, ELUCIDARÁ OS MORADORES DE SEU PRÉDIO EM RELAÇÃO AOS SEGUINTES ASSUNTOS:

1) Se o porteiro perceber que morador está rendido por marginal a pé ou de carro, deve permitir a entrada no prédio ou barrar? Qual o procedimento indicado nesse caso crítico?
2) Como deve agir o morador que está rendido por criminoso armado que deseja entrar no edifício?
3) É possível evitar que o porteiro do meu prédio não seja rendido na guarita por bandidos armados? Como?
4) Como a administração do edifício deve agir ao flagrar morador usando drogas? E reclamação de cheiro de maconha vindo de apartamento. Quais providências o síndico deve tomar?
5) Morador que promove barulho de dia, noite ou madrugada! Quais os procedimentos recomendados para sanar o problema?
6) Qual a melhor proteção para muros do condomínio? Como evitar alarmes falsos?
7) Quais os procedimentos de segurança que o prédio deve adotar quando morador chegar de táxi?
8)  É legal ou ilegal colocar câmera de segurança no interior da guarita? Pode gerar problema trabalhista?
9) Qual trabalho deve ser feito pelo síndico para conscientizar moradores a colaborar com as normas de segurança do prédio e não desautorizar trabalho dos porteiros e zelador?
10) Brigas e ameaças no condomínio! Como agir e evitar que o pior aconteça?
11) Existe estratégia para que porteiros não durmam a noite? Qual?
12) O síndico tem obrigação de ceder imagens do sistema de câmeras de segurança quando morador desejar? Quais circunstâncias deve negar?  O que diz a lei?
13) Como posso garantir que meus porteiros não abram por engano portão de pedestre ou da garagem para pessoa não autorizada?
14) É proibido ou não instalar câmeras de segurança na piscina e academia de ginástica?
15) O prédio tem que ressarcir o morador em caso de furto de veículo na garagem ou subtração no interior do carro?
16) Morador pode exigir indenização do prédio se tiver apartamento assaltado, invadido mediante arrombamento ou chave falsa?
17) Visitante autorizado a entrar pelo morador deve ser cadastrado na portaria ou não?
18) É viável substituir os funcionários da guarita pelo serviço de “portaria virtual ou remota” para reduzir em até 60% custo de mão de obra? É verdade que a segurança do prédio aumenta com a portaria á distância?
19) O que o síndico deve fazer ao descobrir que morador está realizando atividade comercial em seu apartamento autorizando a entrada de estranhos no cotidiano? Quais os riscos para a segurança do prédio?
20) É importante o condomínio ter “comissão de segurança” para assessorar o síndico? Quem deve fazer parte? Quais as atribuições e metas dos integrantes para aumentar a segurança do local?

VANTAGENS EXCLUSIVAS DA NOSSA PALESTRA:

OBSERVAÇÃO IMPORTANTE:

O evento é desenhado de acordo com as necessidades do condomínio apresentadas pelo síndico.

  • Acabar com achismos e controvérsias que paralisam as tomadas de decisões.
  • Reduzir custo com mão de obra de portaria e aumentar nível de segurança.
  • Gerar consciência de segurança entre os moradores.
  • Estabelecer quais as melhores soluções em segurança para o local.
  • Estimular moradores a terem procedimentos preventivos e atitudes proativas frente á violência urbana e o respeito as normas internas.
SOBRE ESTE EVENTO EXCLUSIVO PARA SEU PRÉDIO:
  • Mais de 350 condomínios verticais e horizontais já contrataram nosso palestrante
  • Duração de 1h30 a 2h
  • Pacote completo: incluso equipamento para projeção de imagens e som.
  • Evento in loco, no próprio condomínio.
  • Condições especiais de investimento, tornando-o viável para seu prédio ou edifício.
  • Aproveite para iniciar assembleia em seu condomínio com este evento e elimine todas as possíveis dúvidas e controvérsias sobre a Portaria Virtual com nosso especialista.
  • Seu prédio ganhará parecer sobre a viabilidade ou não da substituição da Portaria Presencial pela Portaria Remota.

 

Palestrante: DR JORGE LORDELLO
  • Bacharel em direito formado pela PUC/SP, atuou como Delegado de Polícia por 20 anos e é escritor com diversos livros publicados no Brasil e exterior.
  • Pesquisador Criminal, Conferencista e pioneiro no país em estudos aprofundados sobre segurança em condomínios Horizontais e Verticais objetivando minimizar riscos frente à violência urbana, onde já ministrou mais de 350 palestras em prédios e edifícios.
  • Estudioso do tema “Portaria Virtual” desde quando esse novo serviço de gerenciamento de portaria foi introduzido em São Paulo há 3 anos e portanto conhece a fundo os prós e contras.
  • Fundador do Método Lordello de Ensino e Treinamento.
  • É referência na mídia como comentarista de segurança e apresentador do programa “Operação de Risco” na RedeTV.
 GRÁTIS PARA O CONDOMÍNIO E MORADORES: 
  • Material didático digital: “Manual Completo Para Ter Condomínio Seguro e Conscientização de Segurança para Condôminos”.
  • Modelo para 12 banners sobre Segurança em Edifícios para afixação nos elevadores no prazo de 01 ano.
  • 12 boletins informativos sobre segurança para serem enviados aos condôminos no prazo de 01 ano.
  • Plantão tira dúvidas por 30 dias via e-mail.