Este condomínio foi lançado em junho/2020, no bairro do Sumaré/SP. O projetista optou por colocar a guarita blindada bem na frente, o que entendo ser a melhor opção quando o assunto é segurança patrimonial. Outro detalhe interessante, foi a ideia de projetar a guarita um pouco a frente em relação ao gradil. Dessa forma, o... Read More

A função do investimento em guarita blindada é manter o porteiro protegido e, nessa condição, ele possa, numa eventualidade, evitar o famigerado arrastão em condomínio residencial. A portaria deve se tornar um ambiente hermeticamente fechado, impenetrável à entrada de disparos de arma de fogo. É importante compreender, que, na prática, o porteiro vai trabalhar em... Read More

Importante mostrar prédio que fez adaptação no gradil visando aumentar nível de segurança no que tange ao controle de acesso de pessoas. O edifício possuía apenas um portão de entrada de pessoas com clausura de pedestres. Após consultoria de segurança, foi proposta a criação de entradas independentes. Veja como ficou: Outro ponto interessante foi o recuo do... Read More

Todos os dias vejo postagens de internautas nas redes sociais noticiando problemas com o “Zap” e pedindo para amigos não enviarem dinheiro, pois sua conta foi hackeada. Bandidos virtuais alteram a roupagem do golpe quando o modus operandi fica muito manjado. A intenção deste artigo é alertar os leitores para a nova armadilha e como... Read More

Um dos reflexos da Covid-19 é o aumento dos pedidos de delivery em condomínios. O isolamento social, juntamente com o home office, anabolizou o recebimento de mercadorias. Mas será que a portaria do seu prédio está preparada para essa nova realidade?  Observe abaixo a foto de um edifício em São Paulo: Estava passando na frente... Read More

Nos últimos meses tive acesso a alguns vídeos e relatos de moradores de condomínios que foram assaltados enquanto esperavam para entrar pelo portão principal. O que me chamou a atenção, foi a demora no acionamento dos portões de entrada dos referidos edifícios. Essa deficiência possibilitou a ação dos ladrões, que estavam a pé ou usando... Read More

Muitos prédios são invadidos com modus operandi bastante simples, que apelidei de “carona”. Mas como funciona essa modalidade criminosa? O marginal fica nas proximidades do condomínio a ser invadido, na calçada, em um ponto cego aos olhares do porteiro. Aguarda um morador entrar a pé, quando, então, o portão principal pode ser aberto pelo porteiro... Read More

Alguns prédios possuem vagas para visitantes na fachada frontal. Geralmente são poucas vagas, cerca de 3 a 5, mas ajuda bastante, tendo em vista que estacionar na rua está cada vez mais difícil. Prestadores de serviços, entregadores e visitantes utilizam bastante essa facilidade. Por outro lado, é comum veículos estranhos ao condomínio estacionarem indevidamente nessas vagas... Read More

Prédios com muitas unidades, geralmente, têm problema crônico em relação a entrada e saída de autos, principalmente em horários de rush. Filas se formam dentro e fora do condomínio e atravancam o trânsito. Esse incômodo traz chateação aos moradores e ao síndico, que recebe várias reclamações. Mas como resolver esse problema de tráfego em edifícios?... Read More

Na fachada de condomínios é comum encontrarmos uma porta em um dos cantos por onde sai o lixo. Preste atenção nesta fotografia de um prédio de classe média alta entregue recentemente na Zona Oeste de SP. Você identifica algum problema?     Tirei uma foto mais próxima da porta para o leitor analisar com mais... Read More